コスモ上野パークサイドシティ

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
9,980万円
143.8万円/㎡
相場
10,446万円
150.5万円/㎡
8,829
9,907
10,984
12,062
AI査定結果
推定相場価格
10,446万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,907万円〜10,984万円
142.7万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ上野パークサイドシティ
9,980万円（143.8万円/㎡）/ 8階 / 69.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は123.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,480万円145.9万円10階 37.57㎡ 1LDK北西
2024/12/127,680万円133.2万円8階 57.67㎡ 2LDK北西
2024/11/167,980万円138.4万円8階 57.67㎡ 2LDK北西
2024/11/169,480万円143.0万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2024/09/217,980万円115.0万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2024/09/077,980万円115.0万円2階 69.4㎡ 2LDK北西
2024/05/087,280万円109.8万円4階 66.3㎡ 1SLDK北西
2024/02/117,800万円117.6万円4階 66.3㎡ 1SLDK北西
2024/02/027,800万円117.6万円2階 66.3㎡ 3LD北東
2024/01/267,980万円102.8万円12階 77.63㎡ 3LDK+S南西
2023/11/254,180万円111.3万円3階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/09/264,590万円122.2万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/08/258,480万円122.2万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2023/08/254,880万円129.9万円2階 37.57㎡ 1LDK北東
2023/07/034,698万円125.0万円2階 37.57㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は139.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 9,980万円143.8万円69.42㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年121戸SRC
2024/11/27ルネ・上野桜木
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 12,980万円152.2万円85.26㎡3LDK6階 / 14階建 南東2002年152戸SRC
2025/11/19クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 10,270万円142.9万円71.87㎡3LDK11階 / 14階建 南西2000年93戸SRC
2025/04/10サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,250万円112.9万円55.34㎡2LDK11階 / 13階建 南2003年95戸RC
2025/11/08アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,180万円148.2万円55.2㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/10/17ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,180万円137.2万円66.93㎡2LDK10階 / 14階建 南西2002年105戸SRC
2025/11/19クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,980万円144.6万円75.94㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、台東区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は台東区の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
台東区
126.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名コスモ上野パークサイドシティ
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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