コスモ上野パークサイドシティ

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
9,980万円
137.7万円/㎡
相場
10,630万円
146.6万円/㎡
9,393
10,218
11,043
11,867
AI査定結果
推定相場価格
10,630万円
146.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,218万円〜11,043万円
140.9万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ上野パークサイドシティ
9,980万円（137.7万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は127.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/109,980万円137.7万円3階 72.5㎡ 2S南
2026/03/109,980万円137.7万円3階 72.5㎡ 1LDK+南西
2026/03/109,980万円137.7万円3階 72.5㎡ 1SLDK南
2026/03/079,980万円137.7万円3階 72.5㎡ 4LDK南
2025/12/129,980万円143.8万円8階 69.42㎡ 3LDK南西
2025/06/105,480万円145.9万円10階 37.57㎡ 1LDK北西
2024/12/127,680万円133.2万円8階 57.67㎡ 2LDK北西
2024/11/167,980万円138.4万円8階 57.67㎡ 2LDK北西
2024/11/169,480万円143.0万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2024/09/217,980万円115.0万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2024/09/077,980万円115.0万円2階 69.4㎡ 2LDK北西
2024/05/087,280万円109.8万円4階 66.3㎡ 1SLDK北西
2024/02/117,800万円117.6万円4階 66.3㎡ 1SLDK北西
2024/02/027,800万円117.6万円2階 66.3㎡ 3LD北東
2024/01/267,980万円102.8万円12階 77.63㎡ 3LDK+S南西
2023/11/254,180万円111.3万円3階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/09/264,590万円122.2万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/08/258,480万円122.2万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2023/08/254,880万円129.9万円2階 37.57㎡ 1LDK北東
2023/07/034,698万円125.0万円2階 37.57㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は142.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 9,980万円137.7万円72.5㎡2S3階 / 14階建 南2001年121戸SRC
2024/11/27ルネ・上野桜木
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 12,980万円152.2万円85.26㎡3LDK6階 / 14階建 南東2002年152戸SRC
2026/03/08クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 10,000万円139.1万円71.87㎡3LDK11階 / 14階建 南西2000年93戸SRC
2026/03/09台東区下谷2丁目マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円155.2万円57.87㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年97戸RC
2026/03/04ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 9,980万円121.4万円82.24㎡3LDK4階 / 14階建 南1997年109戸SRC
2025/04/10サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,250万円112.9万円55.34㎡2LDK11階 / 13階建 南2003年95戸RC
2026/03/11アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円155.2万円57.87㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年97戸SRC
2026/02/16ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,800万円159.7万円61.36㎡1LDK+7階 / 14階建 南東2002年105戸SRC
2025/12/28クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,200万円147.5万円75.94㎡2SLDK4階 / 14階建 南2001年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、台東区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は台東区の平均と比較して1.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
台東区
139.9万円/㎡
前年比+30.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ上野パークサイドシティ
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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